Гродно не зря считается самым европейским городом РБ: чистый, аккуратный, с замечательными архитектурными памятниками. Неудивительно, что в нем много приезжих, которые пока не успели обзавестись своим жильем. Давайте же разберемся, как снять квартиру в Гродно, чтобы вы остались довольны результатом.
Как правильно осматривать квартиру
Когда вы отправляетесь на просмотр, то наверняка хотите увидеть качественный ремонт. Но это далеко не главное, к чему надо приглядеться:
- Разберитесь, кто будет вести показ: собственник или риелтор. Оптимально, чтобы это был владелец, ведь вы сможете задать вопросы и оценить адекватность человека.
- Обращайте внимание на то, хорошо ли хозяин знает квартиру. Уточните, когда в последний раз делался ремонт, поинтересуйтесь, где находятся бытовые мелочи. Попросите показать, как работает техника, вместе проверьте каждую розетку и выключатель. Пускай владелец разложит диван, покажет, как его сложить, расскажет об особенностях различных приборов. Помните, что как только хозяин выходит за дверь, любые поломки оказываются на вашей совести.
- Спросите, впервые ли сдается жилье. Ведь при проживании обязательно возникают небольшие сложности: вещи портятся, техника ломается. Если человек сдает квартиру в первый раз, есть риск, что бытовые мелочи покажутся ему трагедией.
После заключения сделки выполняйте условия договора: когда вы несогласны с его положениями, лучше выяснять все до подписания. Важно читать документ и уточнять непонятные вам нюансы. Обращайте внимание на то, за сколько дней вам надо предупреждать хозяина об экстренном выезде, и на условия, при которых возможно одностороннее расторжение сделки. Не забудьте и внести в документ показатели счетчиков, чтобы без проблем разойтись при выезде. Также проверяйте бумаги, подтверждающие, что у владельца действительно есть право собственности на объект.
Пропишите в договоре, будет ли влиять на стоимость аренды повышение или понижение курса доллара.
На что еще обращать внимание
Во время осмотра квартиры поднимите голову и проверьте состояние потолков. Обычно на них остается вся «информация» о предыдущих затоплениях. Если вас зальют соседи сверху, вашей вины не будет, но ведь вещи могут пострадать.
Состояние входной двери красноречиво говорит о том, были ли попытки воровства или взлома. Важно узнать, остались ли дубликаты ключей у предыдущих квартирантов. В идеале ключи должны быть только у вас и у хозяев, а замки надо менять после каждого нового выселения.
В любом случае старайтесь выстроить дружелюбные отношения с владельцем. У вас наверняка будут возникать сложности и проблемы, особенно при долгосрочной аренде. Если отношения с хозяевами развиваются в положительном ключе, то решить вопросы окажется легче.
