Как снять квартиру в Гродно и не только: полезные подсказки

Гродно не зря считается самым европейским городом РБ: чистый, аккуратный, с замечательными архитектурными памятниками. Неудивительно, что в нем много приезжих, которые пока не успели обзавестись своим жильем. Давайте же разберемся, как снять квартиру в Гродно, чтобы вы остались довольны результатом.

Как правильно осматривать квартиру

Когда вы отправляетесь на просмотр, то наверняка хотите увидеть качественный ремонт. Но это далеко не главное, к чему надо приглядеться:

1. Разберитесь, кто будет вести показ: собственник или риелтор. Оптимально, чтобы это был владелец, ведь вы сможете задать вопросы и оценить адекватность человека.
2. Обращайте внимание на то, хорошо ли хозяин знает квартиру. Уточните, когда в последний раз делался ремонт, поинтересуйтесь, где находятся бытовые мелочи. Попросите показать, как работает техника, вместе проверьте каждую розетку и выключатель. Пускай владелец разложит диван, покажет, как его сложить, расскажет об особенностях различных приборов. Помните, что как только хозяин выходит за дверь, любые поломки оказываются на вашей совести.
3. Спросите, впервые ли сдается жилье. Ведь при проживании обязательно возникают небольшие сложности: вещи портятся, техника ломается. Если человек сдает квартиру в первый раз, есть риск, что бытовые мелочи покажутся ему трагедией.

После заключения сделки выполняйте условия договора: когда вы несогласны с его положениями, лучше выяснять все до подписания. Важно читать документ и уточнять непонятные вам нюансы. Обращайте внимание на то, за сколько дней вам надо предупреждать хозяина об экстренном выезде, и на условия, при которых возможно одностороннее расторжение сделки. Не забудьте и внести в документ показатели счетчиков, чтобы без проблем разойтись при выезде. Также проверяйте бумаги, подтверждающие, что у владельца действительно есть право собственности на объект.

Пропишите в договоре, будет ли влиять на стоимость аренды повышение или понижение курса доллара.

На что еще обращать внимание

Во время осмотра квартиры поднимите голову и проверьте состояние потолков. Обычно на них остается вся «информация» о предыдущих затоплениях. Если вас зальют соседи сверху, вашей вины не будет, но ведь вещи могут пострадать.

Состояние входной двери красноречиво говорит о том, были ли попытки воровства или взлома. Важно узнать, остались ли дубликаты ключей у предыдущих квартирантов. В идеале ключи должны быть только у вас и у хозяев, а замки надо менять после каждого нового выселения.

В любом случае старайтесь выстроить дружелюбные отношения с владельцем. У вас наверняка будут возникать сложности и проблемы, особенно при долгосрочной аренде. Если отношения с хозяевами развиваются в положительном ключе, то решить вопросы окажется легче.